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El edificio Millenium está situado en la Avenida
Constitución 550, una ubicación privilegiada que puede ser considerada
como el portal de la Isleta de San Juan, en un solar ubicado al lado
opuesto del Tribunal Supremo de Puerto Rico y del Parque Luis Muñoz
Rivera, Km. 2.2 del sector "Puerta de Tierra" de San Juan, Puerto Rico.
El solar, de unos 6,653 metros cuadrados, formaba parte de un solar de
mayor tamaño perteneciente a PRIDCO desde el 1960, adquirido en aquel
entonces del Departamento de Transportación y Obras Públicas mediante
escritura de permuta. A tenor con la Escritura Núm. 1 de Segregación y
Compraventa, otorgada ante la Notario Edith Hernández de Ramírez el 23
junio 1995, el solar resultó de una segregación hecha en ese mismo acto
a un solar de 8,536 metros cuadrados, también perteneciente a PRIDCO. El
solar así segregado fue vendido a ROCCA en la misma escritura, para el
desarrollo de un condominio residencial de alto costo, mejor conocido
como el "Condominio Millennium", antes "Puerta de San Juan".
El proyecto fue desarrollado a un costo de $62 millones por Rocca
Development Corp., que es propiedad de los ingenieros César B. Cabrera y
Jorge L. Rosaly. H & R Contratistas, propiedad de la Fullana Hermanos
estuvo a cargo de la construcción, bajo la dirección del ingeniero
Antonio Fullana. El ingeniero José A. Ramírez se desempeñó como director
de la obra y el ingeniero Angel Mudaford fue ingeniero del proyecto.
Jorge Robert L. & Associates realizó las inspecciones y Borinquen Taller
estuvo a cargo de la supervisión. Augusto Quiñonez, José Evencio
Rodríguez y Rodríguez de Evencio del Taller Borinquen fueron los
arquitectos para el proyecto. El Banco BBVA proporcionó financiamiento
interino y permanente.
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Su construcción adquirió notoriedad en el año
2003, cuando la Comisión Independiente de Ciudadanos para Evaluar
Transacciones Gubernamentales, entidad creada el 31 de enero de 2001
mediante la Orden Ejecutiva 2001-06 de la Gobernadora Sila María
Calderón, del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, denunció en su
informe del 2003 que dicha construcción, su planificación y diseño
estuvieron alegadamente plagados de irregularidades y violaciones a los
permisos y reglamentos. El punto clave de la controversia se centralizó
en la altura del edificio, muy cercano al aeropuerto Fernando Ribas
Dominicci en Isla Grande. De acuerdo al informe, la Junta de
Planificación y ARPE aprobaron la consulta de ubicación en oposición al
Negociado de Uso de Terreno. Además, autorizaron una concesión de
variación, que permitió que se construyeran 17 pisos, en lugar de 8.
El Condominio Millenium tiene todas las características que lo
convierten en uno de los los condominios más completos y modernos en el
mundo. Estas incluyen una amplia cocina y balcones en todos los
apartamentos, cuatro ascensores, un impresionante vestíbulo con
exuberante vegetación y los puntos de vista de la bahía de San Juan,
Condado, y otros puntos interesantes.
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Milenio es un concepto exclusivo con un diseño
arquitectónico sorprendente que maximiza el espacio disponible. Su
diseño arquitectónico majestuoso presenta un espectáculo visual para los
residentes e invitados. La entrada está destaca por su atrio, el cual
está decorado con vegetación tropical, luz natural, suelo europeo,
fuentes, y muchos otros toques elegantes. Las características claves
incluyen condominios de acceso controlado, seguridad las 24horas,
circuito cerrado de sistema de vigilancia con cámaras periféricas, ayuda
de cámara para el estacionamiento, y servicios de conserjería, entre
otros detalles que proporcionan al residentes con el confort y las
comodidades de un hotel de clase mundial. Además, hay un gimnasio
completamente equipado con lo último en equipo de ejercicio sofisticado.
El Millenium incluye apartamentos de tres dormitorios y otros que pueden
ser convertidos en cuatro dormitorios con dos y medio baños, así como
áticos espectaculares. Algunos apartamentos tienen jardines.
Ref.
-Caribbean Bussines, 08/07/2003
-Informe 2003-02 del 22 de octubre de 2002. Comisión Independiente de
Ciudadanos Para Evaluar Transacciones Gubernamentales.
-P. del S. 1645 del 25 de junio de 2002 |
